福州市疫情三年物业费减免政策

壹、该政策明确 ，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购 、人员成本等额外支出
，可与业主或业主委员会协商后，从小区公共收益中列支 ，或由委托单位（如街道
、社区）给予相应奖补 。这一规定旨在缓解物业企业运营压力
，但并未直接涉及物业费减免，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作
。

贰、疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策 ，并没有明确的全国统一规定。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已按约定和规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

叁 、受疫情影响物业费可以减免 ，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致
。物业费是按照产权面积算的。

肆
、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条
，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟） ，该期间物业费应由建设单位承担
，业主无需支付。

福州有几个新冠

壹、福州截止2022年11月2日有965个新冠
。2022年11月2日福州市卫健委发布通告了昨天本市的疫情数据：新增本土确诊病例37例 、新增无症状感染者84例。10月22日至11月1日，累计报告本土确诊病例170例
、无症状感染者795例 。

贰、中新网福州11月5日电 （郑江洛）福建省卫生健康委员会5日通报 ，11月4日0至24时
，福建省报告新增新冠肺炎本土确诊病例44例（福州市44例，其中无症状感染者转确诊40例）
。新增本土无症状感染者56例（福州市56例）；解除隔离9例。

叁 、月17日上午 ，福州市召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会
，介绍最新情况 。11月16日，福州市新增无症状感染者9例 ，无新增本土确诊病例；治愈出院本土确诊病例20例；解除隔离本土无症状感染者84例
。分批有序开放重点场所。当前，福州市疫情防控已取得阶段性成果 。

肆、境外输入疫情10月9日0—24时
，我市新增境外输入确诊病例3例，均为美国输入；新增境外输入无症状感染者2例 ，均为美国输入；无新增境外输入疑似病例；解除隔离境外输入无症状感染者1例
。

伍
、台海网3月1日讯 据福州卫健委消息 根据国家和我省应对新冠肺炎疫情分区分级管理要求
，并结合福州市疫情特点，落实科学精准防控 ，将福州市各县（市）区划分为低风险地区、中风险地区（零星散发疫情区 、一般疫情区和较多病例疫情区）
、高风险地区等三大类并动态更新。

福州疫情什么原因

壹、福州疫情爆发的原因主要是患者因为境外疫情被感染的 。疫情突变
，潜伏期再次增加，导致新加坡入境归国的林某 ，在完成了14十7的隔离发病
。因为林某本人与防疫人员都认为已经解除风险
，所以林某选择回到家中。

贰 、在追溯疫情源头的过程中，福州市还加强了对密切接触者和次密切接触者的排查和管理 。截至特定时间 ，已累计排查密接3658人
，次密接1909人，并均已纳入管控。这一举措有助于及时切断疫情的传播链 ，防止疫情进一步扩散
。此外，福州市还根据疫情形势
，动态调整了风险区域。

叁
、这种防护意识的松懈会大大增加疫情传播的可能性 。

肆、0月22日，在福州晋安区 、闽清县社区核酸检测中发现4名阳性人员 ，这是福建福州本轮疫情的源头
，但病毒究竟从何而来目前尚未明了，病毒溯源工作还在进一步调查中
。有可能是快递携带病毒进来的 ，也可能是海鲜商品携带病毒来的。此外
，这从病毒起初，好多是在城乡结合部KTU等公共娱乐场所传播开来的 。

福州疫情源头来自哪里

在追溯疫情源头的过程中 ，福州市还加强了对密切接触者和次密切接触者的排查和管理
。截至特定时间
，已累计排查密接3658人，次密接1909人 ，并均已纳入管控。这一举措有助于及时切断疫情的传播链
，防止疫情进一步扩散 。此外，福州市还根据疫情形势 ，动态调整了风险区域
。新增了10个中风险区，涉及多个小区和场所。

0月22日
，在福州晋安区
、闽清县社区核酸检测中发现4名阳性人员，这是福建福州本轮疫情的源头 ，但病毒究竟从何而来目前尚未明了
，病毒溯源工作还在进一步调查中 。有可能是快递携带病毒进来的，也可能是海鲜商品携带病毒来的
。此外 ，这从病毒起初
，好多是在城乡结合部KTU等公共娱乐场所传播开来的。

福建本轮疫情自9月10日首次发现阳性病例以来，迅速在莆田市、泉州市 、厦门市等地蔓延 。

病毒的源头在哪里？这些都是疑问。病毒的源头应该在林某杰身上 ，属于境外输入病例
。

所以说像一些儿童并没有接种新冠疫苗
，而这一次的疫情爆发，是在一个小学当中。

连江疫情源头是西藏 。福建福州连江县新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告：2022年8月24日 ，连江县在对集中隔离人员新冠病毒核酸检测中发现1例初筛阳性
，经福州市疾控中心复核为阳性，系外省阳性感染者的密切接触者 ，已闭环转运至定点医院，诊断为无症状感染者
。

福建本土确诊+59!多所高校紧急通知!延迟报到!非必要不离校!

福建省多所高校针对本土疫情发布紧急通知
，采取延迟报到
、非必要不离校、线上教学 、全员核酸检测等防控措施。 以下是部分高校的具体安排：华侨大学：提醒全体师生做好日常防护，非必要不离泉厦 ，不信谣不传谣
，共同参与校园疫情防控 。莆田学院：因突发疫情，原定9月12日的2021级新生报到时间推迟 ，具体安排另行通知
。

国内多所高校已下发最新的疫情防控措施
，包括提前开学、“非必要不离校”
、封闭式管理、暂缓返校 、延期开学
、叫停各种活动、排查师生行程等。

多地多所高校因新冠肺炎疫情呈现多点散发态势，明确延迟返校或暂缓返校 ，并实行线上教学 、严格校园管理等措施
，具体如下： 四川地区西南财经大学：严格校园门禁管理，加强重点场所管理 ，从严管控聚集活动 。西华大学： 所有学生非必要不外出
，确需外出须履行审批手续
。

四川农业大学：1月24日起正式放假，2月底3月初分批报到。西南交通大学：原则上1月22日前学生全部离校 。

本科生放假时间：1月16日-2月26日 ，2月27-28日报到注册，3月1日上课
。要求：分批次错峰离校
，寒假封校管理，非必要不留宿；建立“一人一档 ”台账 ，中高风险地区学生暂缓离校。河南师范大学 放假时间：1月7日已宣布放假
，期末考试推迟至下学期开学后进行 。